Considerations To Know About 按揭流程

抵押(英語:house loan)是指提供私人資產(不論是否為不動產)作為債務擔保的動作,多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。抵押常在銀行或地產界使用。在粵語使用區亦即主要為香港,以不動產作出的借貸通常又稱為按揭,而在香港申請銀行按揭時,不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃,以賺取額外優惠。

「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率(即「供款與入息比率」),以及按揭利率的變化將如何影響供款。請注意,計算結果均為估算值以供參考。銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時,會考慮按揭供款及其他債務供款。

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申請按揭需時由數天至一、兩個月不等。批出按揭後你可以選擇最好的按揭方案,然後簽約作實。之後銀行會向你委託的律師樓發信,安排處理相關文件。

一般而言,銀行接受客戶提供擔保人,但就個人借戶而言,借款人與擔保人必須為直系親屬,並須提供擔保人的身分證明文件及個人財務資料。

其他国籍——护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

免責聲明: 為免生疑問,中銀香港知悉客戶主動提出透過中銀香港見證開立內地賬戶,中銀香港並未以任何方式招攬客戶開立此類賬戶。 

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五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。

(四)要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭貸款的「風險權重」設定下限。

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每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

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